VAŠE REALITY v zastúpení majiteľa nehnuteľnosti ponúkajú na dlhodobý prenájom štýlový a kompletne zariadený 2-izbový byt s podzemným parkovacím miestom vo vyhľadávanej lokalite Trenčín – Dolný Šianec. Byt sa nachádza v modernom polyfunkčnom bytovom dome skolaudovanom v roku 2009, približne 10 minút pešou chôdzou od centra Trenčína. Úžitková plocha bytu je 58 m² a nachádza sa na 1. poschodí z 2. Bytový dom disponuje výťahom. Veľkou výhodou je vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktoré je zahrnuté v cene nájmu. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt ponúka praktickú a veľmi príjemnú dispozíciu: - priestranná obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou, - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi – elektrická rúra a indukčná varná doska, - jedálenský stôl so stoličkami, - samostatná murovaná špajza, - vstup na priestrannú lodžiu, - obývacia časť vybavená sedacou súpravou a moderným sektorovým nábytkom, - samostatná spálňa s manželskou posteľou, kvalitným matracom a vstavanými skriňami – rolldormi, - kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a kúpeľňovou skrinkou, - samostatné WC, - práčka a vlastný plynový kotol. Byt má bezpečnostné vstupné dvere, plávajúce podlahy, dlažbu v kuchynskej časti a sociálnom zariadení a hladké stierky na stenách. Nehnuteľnosť je slnečná, tichá, moderne zariadená a pripravená na okamžité bývanie. Novému nájomníkovi stačí priniesť osobné veci. LOKALITA Dolný Šianec patrí medzi veľmi dobre dostupné a vyhľadávané lokality Trenčína. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: - obchodný dom Družba, - školy a materské školy, - nemocnica, - obchody a služby, - centrum mesta približne 10 minút pešo. PODMIENKY PRENÁJMU Mesačné nájomné: 595 € Cena zahŕňa aj parkovacie miesto v podzemnej garáži. Byt je vhodný pre 1 osobu alebo maximálne 2 osoby. Bez domácich zvierat. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá vratná kaucia vo výške dvoch mesačných nájmov(1190 EUR) Províziu za sprostredkovanie vo výške 450 eur hradí nájomca. Spolu 1640 eur pri podpise zmluvy. Byt je voľný od 1. 10. 2026. Majiteľ preferuje výhradne dlhodobý prenájom a spoľahlivého, stabilného nájomcu. Konkrétne podmienky a predpokladaná dĺžka nájmu budú dohodnuté individuálne s vážnym záujemcom. Ďalšie informácie Vám poskytneme na tel. čísle 0904 808 ••• zobraziť číslo, alebo mailom: fursten@vasereality.sk. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Číslo zákazky : 2536