/ 7
120 €/m²
Predaj
·
Pozemok
·
stavebný pozemok
INVESTIČNÝ POZEMOK 2700m², BANKA, SOCIÁLNE SLUŽBY, VYBAVENOSŤ, BÝVANIE
Bananská, Banka, Piešťany
Pozemok
2 700 m²
Ďalšie parametre
Siete
Vodovod, Plyn, Kanalizácia
Vybavenie
Inžinierske siete
Voda: verejný vodovod
Kanalizácia
Odvoz odpadu
Inžinierske siete
Vybavenie
Káblová TV
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj atraktívny investičný pozemok s výmerou 2 700 m² v obci Banka pri Piešťanoch, v bezprostrednej blízkosti známeho Kúpeľného ostrova.
Významnou prednosťou tejto nehnuteľnosti je jej široký potenciál využitia podľa platného územného plánu obce, ktorý okrem bývania pripúšťa aj občiansku vybavenosť, polyfunkčné objekty a zariadenia cestovného ruchu.
INVESTIČNÝ POTENCIÁL – VIACERO MOŽNOSTÍ VYUŽITIA
Pozemok môže byť zaujímavý najmä pre investorov a developerov uvažujúcich o projektoch, ako sú:
Zariadenie sociálnych služieb – napríklad domov sociálnych služieb, zariadenie pre seniorov alebo zariadenie s opatrovateľskými službami.
Zdravotnícka a občianska vybavenosť – ambulancie, rehabilitačné alebo zdravotnícke zariadenia a súvisiace služby.
Rezidenčné bývanie – bytové domy, rodinné domy alebo kombinácia bývania a služieb.
Cestovný ruch a ubytovanie – apartmánové či ubytovacie zariadenia a služby súvisiace s kúpeľným prostredím.
Polyfunkčné využitie – spojenie bývania, občianskej vybavenosti a služieb v rámci jedného investičného projektu.
Uvedené možnosti predstavujú potenciálne investičné zámery, ktorých konkrétna realizovateľnosť podlieha ďalšiemu územnoplánovaciemu a povoľovaciemu posúdeniu.
ÚZEMNOPLÁNOVACIA INFORMÁCIA
Podľa vyjadrenia obce Banka zo dňa 25. 3. 2025 je pozemok funkčne využiteľný ako obytné územie a zmiešané územia prevažne s mestskou štruktúrou.
Typologický druh zástavby: intenzívne formy bývania, objekty občianskeho vybavenia a polyfunkčné objekty bývania a vybavenosti.
Regulatívy intenzity využitia plôch:
Index zastavanosti: 0,35 – 0,50
Index podlažných plôch: 1,20 – 2,50
Koeficient stavebného objemu: 3,60 – 7,50
CHARAKTERISTIKA POZEMKU
Pozemok je rovinatý, slnečný, oplotený a orientovaný na západ.
Celková výmera: 2 700 m²
Šírka prednej časti: približne 19 m
Šírka zadnej časti: približne 11 m
Dĺžka: približne 200 m
Lokalita: Bananská ulica, Banka, okres Piešťany
Inžinierske siete: podľa dostupných informácií elektrina, voda, plyn a kanalizácia; rozsah a kapacitu napojenia je potrebné preveriť
Na pozemku sa nachádzajú dva staršie rodinné domy, pri ktorých možno uvažovať o asanácii.
LOKALITA S VÝNIMOČNÝM POTENCIÁLOM
Blízkosť Kúpeľného ostrova, kúpeľného mesta Piešťany a jeho zdravotníckeho, rehabilitačného a turistického zázemia vytvára zaujímavé predpoklady najmä pre projekty sociálnych služieb, seniorského bývania, zdravotníckych zariadení či kombinácie bývania a občianskej vybavenosti.
PREDAJNÁ CENA: 120 €/m²
CELKOVÁ CENA: 324 000 €
Podrobnejšie informácie, územnoplánovaciu informáciu a obhliadku nehnuteľnosti vám radi zabezpečíme.
Ing. Rudolf Moravčík, RSc.
VAŠE REALITY s.r.o.
Tel.: 0905 436 ••• zobraziť číslo
E-mail: moravcik@vasereality.sk
Exkluzívne iba v ponuke VAŠE REALITY – člen Realitnej únie Slovenskej republiky.
Poloha a okolie
🛒
COOP Jednota
280 m (4 min)
🛒
Kúpeľné oplátky
539 m (7 min)
🛒
Ikigai Ázijské potraviny
1,1 km (15 min)
🛒
Minimarket
1,2 km (15 min)
🛒
Farmárske potraviny Pajta
1,2 km (15 min)
🚌
Banka,,rázc.
17 m (1 min)
🚌
Banka,,rázc.
40 m (1 min)
🚌
Banka, Stará
181 m (3 min)
🚌
Banka, Stará
217 m (3 min)
🚌
Banka, Kúpeľný most
257 m (4 min)
🚂
Piešťany
2,9 km
🏫
ZŠ Banka
365 m (5 min)
🏫
Súkromná jazyková škola CM
1,5 km (19 min)
👶
Materská škola
297 m (4 min)
👶
Detský klub Fénix
1,2 km (15 min)
👶
Škôlka
1,3 km (17 min)
👶
Škôlka
1,5 km (19 min)
🏥
Nemocnica Alexandra Wintera, n.o.
945 m (12 min)
💊
PLUS LEKÁREŇ
124 m (2 min)
💊
Lekáreň v nemocnici
953 m (12 min)
💊
Lekáreň Piešťany
1,0 km (13 min)
💊
Regia
1,1 km (14 min)
💊
Kúpeľná
1,1 km (14 min)
📮
Piešťany 1
1,4 km (19 min)
🍽️
Koliba
520 m (7 min)
🍽️
Reštaurácia
764 m (10 min)
🍽️
Colonade Restaurant
934 m (12 min)
🍽️
Vila Trajan
945 m (12 min)
🍽️
Organila food drink
948 m (12 min)
🏦
VÚB banka
1,2 km (15 min)
🏦
Fio banka
1,2 km (16 min)
🏦
ČSOB
1,2 km (16 min)
🏦
UniCredit Bank
1,2 km (16 min)
🌳
Kúpeľný park
534 m (7 min)
🌳
Park
896 m (12 min)
🌳
Park
1,2 km (16 min)
🌳
Mestský park
1,2 km (16 min)
🌳
Park
1,3 km (17 min)
🏋️
X Body
2,2 km
💳
Bankomat
563 m (8 min)
💳
Bankomat
950 m (12 min)
💳
Euronet
1,1 km (14 min)
💳
Bankomat
1,2 km (15 min)
💳
Bankomat
1,2 km (16 min)
Ing. Rudolf Moravčík, RSc.
VAŠE REALITY
Hovorí: Slovensky, Chorvátsky, Nemecky, Rusky, Srbsky, Česky
VAŠE REALITY
vasereality.profireality.sk/inzerat/investicny-pozemok-2700m-banka-socialne-sluzby-vybavenost-byvanie-6057
Inzerát onlineINVESTIČNÝ POZEMOK 2700m², BANKA, SOCIÁLNE SLUŽBY, VYBAVENOSŤ, BÝVANIE
Bananská, Banka, okres Piešťany
120 €/m²
| Pozemok | 2 700 m² |
Ponúkame na predaj atraktívny investičný pozemok s výmerou 2 700 m² v obci Banka pri Piešťanoch, v bezprostrednej blízkosti známeho Kúpeľného ostrova.
Významnou prednosťou tejto nehnuteľnosti je jej široký potenciál využitia podľa platného územného plánu obce, ktorý okrem bývania pripúšťa aj občiansku vybavenosť, polyfunkčné objekty a zariadenia cestovného ruchu.
INVESTIČNÝ POTENCIÁL – VIACERO MOŽNOSTÍ VYUŽITIA
Pozemok môže byť zaujímavý najmä pre investorov a developerov uvažujúcich o projektoch, ako sú:
Zariadenie sociálnych služieb – napríklad domov sociálnych služieb, zariadenie pre seniorov alebo zariadenie s opatrovateľskými službami.
Zdravotnícka a občianska vybavenosť – ambulancie, rehabilitačné alebo zdravotnícke zariadenia a súvisiace služby.
Rezidenčné bývanie – bytové domy, rodinné domy alebo kombinácia bývania a služieb.
Cestovný ruch a ubytovanie – apartmánové či ubytovacie zariadenia a služby súvisiace s kúpeľným prostredím.
Polyfunkčné využitie – spojenie bývania, občianskej vybavenosti a služieb v rámci jedného investičného projektu.
Uvedené možnosti predstavujú potenciálne investičné zámery, ktorých konkrétna realizovateľnosť podlieha ďalšiemu územnoplánovaciemu a povoľovaciemu posúdeniu.
ÚZEMNOPLÁNOVACIA INFORMÁCIA
Podľa vyjadrenia obce Banka zo dňa 25. 3. 2025 je pozemok funkčne využiteľný ako obytné územie a zmiešané územia prevažne s mestskou štruktúrou.
Typologický druh zástavby: intenzívne formy bývania, objekty občianskeho vybavenia a polyfunkčné objekty bývania a vybavenosti.
Regulatívy intenzity využitia plôch:
Index zastavanosti: 0,35 – 0,50
Index podlažných plôch: 1,20 – 2,50
Koeficient stavebného objemu: 3,60 – 7,50
CHARAKTERISTIKA POZEMKU
Pozemok je rovinatý, slnečný, oplotený a orientovaný na západ.
Celková výmera: 2 700 m²
Šírka prednej časti: približne 19 m
Šírka zadnej časti: približne 11 m
Dĺžka: približne 200 m
Lokalita: Bananská ulica, Banka, okres Piešťany
Inžinierske siete: podľa dostupných informácií elektrina, voda, plyn a kanalizácia; rozsah a kapacitu napojenia je potrebné preveriť
Na pozemku sa nachádzajú dva staršie rodinné domy, pri ktorých možno uvažovať o asanácii.
LOKALITA S VÝNIMOČNÝM POTENCIÁLOM
Blízkosť Kúpeľného ostrova, kúpeľného mesta Piešťany a jeho zdravotníckeho, rehabilitačného a turistického zázemia vytvára zaujímavé predpoklady najmä pre projekty sociálnych služieb, seniorského bývania, zdravotníckych zariadení či kombinácie bývania a občianskej vybavenosti.
PREDAJNÁ CENA: 120 €/m²
CELKOVÁ CENA: 324 000 €
…
Vybavenie: Voda: verejný vodovod · Kanalizácia · Odvoz odpadu · Inžinierske siete · Káblová TV
Ing. Rudolf Moravčík, RSc.
VAŠE REALITY · hovorí: Slovensky, Chorvátsky, Nemecky, Rusky, Srbsky, Česky
+421905436650 · info@vasereality.sk
+421905436650 · info@vasereality.sk
ID 6057 · Ref. č. 1068 · vytlačené 24.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 6057 · Ref. č. 1068
Pridané: 08.09.2026 · Aktualizované: 15.10.2026
