Ponúkame na predaj výnimočnú nehnuteľnosť situovanú v malebnom prírodnom prostredí obce Lúka, v blízkosti historického hradu Tematín, na úpätí pohoria Považský Inovec. Nehnuteľnosť sa nachádza približne 4 km od samotnej obce Lúka, obklopená čisto prírodným prostredím, čo zaručuje absolútny pokoj a odstrihnutie od okolitého sveta. Jedinečnosť tejto ponuky spočíva predovšetkým v rozlohe pozemkov – viac ako 1,3 hektára v jednom súvislom celku, ktorého súčasťou je existujúci rodinný dom. Takáto kombinácia veľkorysého priestoru, súkromia, prírodného prostredia a existujúcej stavby predstavuje na realitnom trhu zriedkavú príležitosť. Nehnuteľnosť je ideálna pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie, víkendové alebo rekreačné sídlo, prípadne miesto na oddych mimo ruchu mesta, s vlastnou záhradou, lúkou a lesným pozemkom. Rodinný dom Na pozemku sa nachádza existujúci rodinný dom so súpisným číslom 121 a úžitkovou plochou približne 100 m². Dom prešiel približne pred 15 rokmi čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli upravené niektoré interiérové priestory. V súčasnosti je dom už dlhší čas neobývaný a bez pravidelnej údržby. Rovnako aj záhrada a okolité pozemky sú momentálne neudržiavané a zarastené náletovou vegetáciou. Technické vybavenie a prístup ·  Elektrická prípojka ·  Zásobovanie vodou zo studne ·  Odkanalizovanie do žumpy ·  Ústredné vykurovanie kotlom na drevo s radiátormi ·  Existujúci rodinný dom s možnosťou rekonštrukcie -  Prístupová cesta k nehnuteľnosti vedie po nespevnenej prírodnej ceste v dĺžke približne 4 km od obce, pre pohodlný a bezproblémový prístup  (najmä v nepriaznivom počasí či v zime) je vhodné vozidlo s pohonom 4x4. Pozemky – viac ako 1,3 hektára súkromia Spolu 13 046 m² Pozemky vytvárajú jeden súvislý celok s existujúcim rodinným domom, záhradou, rozsiahlymi trávnatými plochami a lesnou časťou. Rozloha poskytuje mimoriadne možnosti na vytvorenie veľkej súkromnej záhrady, ovocného sadu, oddychových zón, rekreačného zázemia či využitie pozemkov na záhradkárske a ďalšie vhodné voľnočasové aktivity. Veľkým benefitom je prirodzené súkromie, dostatok priestoru a bezprostredný kontakt s prírodou. Lokalita – príroda, turistika a rekreácia Obec Lúka sa nachádza v atraktívnej prírodnej oblasti pod pohorím Považský Inovec, v blízkosti známej zrúcaniny hradu Tematín. Lokalita ponúka pokojné prostredie, lesy, turistické trasy a možnosti celoročného aktívneho oddychu. V okolí sa nachádza množstvo zaujímavých turistických a rekreačných cieľov: ·  Hrad Tematín – historická zrúcanina s krásnymi výhľadmi na Považie, dostupná aj turistickou trasou priamo z obce Lúka. ·  Lyžiarske stredisko Bezovec – horská rekreačná oblasť s lyžiarskymi vlekmi a zjazdovkami, v letnom období vhodná na turistiku a výlety. ·  Považský Inovec – rozsiahla oblasť lesov, turistických chodníkov a cyklotrás. ·  Kúpeľné mesto Piešťany – svetoznáme termálne kúpele, Kúpeľný ostrov, parky, reštaurácie a kultúrne podujatia. ·  Vodná nádrž Sĺňava – možnosti cyklistiky, vodných športov a rekreácie. ·  Jazero Zelená voda pri Novom Meste nad Váhom – rekreačná lokalita na letný oddych a kúpanie. ·  Hrady Beckov a Čachtice – obľúbené historické a turistické ciele v širšom okolí. Dostupnosť okolitých miest Obec Lúka má dobrú dostupnosť k významným mestám regiónu a diaľnici D1. ·  Piešťany: približne 13 km ·  Nové Mesto nad Váhom: približne 17 km ·  Trenčín: približne 40 km ·  Trnava: približne 50 km ·  Bratislava: približne 100 km Pre koho je nehnuteľnosť vhodná? Táto ponuka osloví predovšetkým záujemcov, ktorí nehľadajú klasický rodinný dom na malej parcele, ale miesto s vlastnou atmosférou, dostatkom priestoru a prírodou doslova za dverami. Nehnuteľnosť ponúka možnosť vytvoriť si súkromné rodinné alebo rekreačné sídlo s rozsiahlym pozemkom, kde je dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie a aktívne trávenie voľného času. Výmera 13 046 m² v jednom celku, existujúci rodinný dom a poloha v blízkosti hradu Tematín tvoria kombináciu, s ktorou sa na realitnom trhu nestretávame často. Ak hľadáte miesto, ktoré si môžete postupne obnoviť podľa vlastných predstáv a kde budete mať dostatok priestoru, pokoja a súkromia, táto nehnuteľnosť môže byť práve pre vás. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Rád vám nehnuteľnosť predstavím, ukážem jej dispozičné možnosti a poskytnem ďalšie informácie. Ing. Rudolf Moravčík, RSc. 0905 436 ••• zobraziť číslo moravcik@vasereality.sk