Realitná kancelária Vaše reality ponúka na predaj moderný a priestranný 2-izbový byt s výmerou 57 m², ktorý sa nachádza v atraktívnej polyfunkčnej budove ORION priamo v centre Dubnice nad Váhom. Byt je určený pre klienta, ktorý hľadá vyšší štandard mestského bývania, komfort, výbornú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť prakticky pod jednou strechou. Veľkou výhodou je bezbariérový prístup, tri výťahy, podzemná garáž a možnosť využitia nehnuteľnosti nielen na bývanie, ale aj na podnikateľské či administratívne účely. DISPOZÍCIA A INTERIÉR Byt má veľmi príjemnú a praktickú dispozíciu. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s otvorenou kuchyňou, samostatnú nočnú časť predstavuje spálňa s veľkou vstavanou skriňou. Súčasťou bytu je ďalej samostatná kúpeľňa s vaňou, samostatné WC a vstupná časť. Interiér je ladený do svetlých, nadčasových tónov. Veľké presklené plochy prinášajú do bytu množstvo prirodzeného svetla a spolu so svetlou veľkoformátovou dlažbou vytvárajú príjemný pocit vzdušnosti a priestoru. KUCHYŇA A VYBAVENIE Dominantou bytu je priestranná kuchynská linka vyrobená na mieru s praktickým kuchynským ostrovčekom, ktorá plynulo nadväzuje na obývaciu časť. Kuchyňa disponuje dostatkom pracovnej aj úložnej plochy a je vybavená: * chladničkou s mrazničkou * sklokeramickou varnou doskou * vstavanou rúrou * digestorom * umývačkou riadu * granitovým drezom s batériou * množstvom úložného priestoru V obývacej izbe zostáva sedacia súprava, konferenčný stolík a sektorový nábytok. Samostatná spálňa sa predáva bez postele, jej súčasťou však zostáva veľká vstavaná skriňa ROLLDOOR, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Byt sa teda nepredáva ako kompletne zariadený, ale s uvedeným nábytkom, kuchynskou linkou a vybavením zahrnutým v predaji. KÚPEĽŇA A WC Bytové jadro je prakticky rozdelené na dve samostatné miestnosti. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom so skrinkou a zrkadlom. Samostatné WC disponuje závesným WC systémom Geberit a vlastným malým umývadlom. K vyššiemu komfortu bývania prispievajú aj bezpečnostné vstupné dvere, videovrátnik a samostatná regulácia teploty v byte. POLYFUNKČNÝ KOMPLEX ORION – VŠETKO NA DOSAH Jedným z najväčších benefitov tejto ponuky je samotná poloha. Polyfunkčný komplex ORION sa nachádza v absolútnom centre Dubnice nad Váhom a ponúka bezbariérový prístup, tri výťahy a podzemné parkovanie. Priamo v polyfunkčnom komplexe a jeho bezprostrednom okolí sa nachádzajú potraviny BILLA, drogéria, obchody, reštaurácie a množstvo ďalších služieb. Výhodou je zároveň rýchla dostupnosť na diaľničný privádzač, vďaka čomu je nehnuteľnosť zaujímavá aj pre klienta, ktorý pravidelne cestuje za prácou. BONUS – PODZEMNÉ PARKOVANIE NA 3 ROKY GRÁTIS Kúpou tejto nehnuteľnosti získava nový majiteľ významný benefit: PARKOVANIE V PODZEMNEJ GARÁŽI NA 3 ROKY GRÁTIS. Komfort podzemného parkovania priamo v budove je veľkou výhodou počas celého roka – bez hľadania parkovacieho miesta a s pohodlným prístupom k bytu výťahom. BÝVANIE, INVESTÍCIA AJ PODNIKANIE Vďaka svojej polohe, dispozícii a charakteru polyfunkčného objektu predstavuje nehnuteľnosť zaujímavú možnosť nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičnú nehnuteľnosť na prenájom. Priestor je možné vzhľadom na jeho umiestnenie využiť aj na podnikateľské alebo administratívne účely. CENA A SERVIS REALITNEJ KANCELÁRIE Cena nehnuteľnosti je konečná a nenavyšuje sa o províziu realitnej kancelárie. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis súvisiaci s bezpečným prevodom nehnuteľnosti. KONTAKT NA OBHLIADKU Mária Fürsten Vaše reality •  0904 808 ••• zobraziť číslo  fürsten@vasereality.sk Ak hľadáte moderný 2-izbový byt vo vyššom štandarde priamo v centre Dubnice nad Váhom, s výbornou občianskou vybavenosťou a bonusom podzemného parkovania, táto ponuka rozhodne stojí za osobnú obhliadku.